据奥维云网(AVC)地产家居大数据显示，2024年1-2月，商品住宅精装修项目新开盘总计84个，同比下降14.3%，精装修市场规模4.46万套，同比下降20.5%，精装修项目渗透率为32.7%。其中智能家居(智能门锁、智能开关、智能家居系统)精装修市场规模6.49万套，同比下降1.7%。特别是智能家居系统的规模、配置率均呈现增长，分别达到了1.4万套和37.5%，智能家居在工程市场的快速增长除房地产精装市场外，在酒店市场的配置率也在大幅提升，2023年重点19城3-5星级新开业酒店智能家居系统配置率已达到20.3 %.
智能门锁
趋于精装标配产品，新技术不断出现
2024年1-2月精装修市场智能门锁配套规模为3.9万套，同比下降20.1%;配置率87.5%，同比上升0.4%。可以看出智能门锁的配置率已接近90%，已经成为精装修的标配产品。从城市分布看，成都、湛江、上海位居2024年1-2月精装市场配套智能门锁TOP3城市。从开发商配套规模来看，2024年1-2月精装市场配套智能门锁的TOP5开发商分别为广东达智高地置业发展有限公司、中海地产、保利发展、国贸地产、中建三局(中建壹品)，市场份额合计为34.9%。随着市场需求的扩大，各大厂商新技术也在不断出现，比如现在十分爆火的掌静脉识别、AI指纹解锁、智能家居全场景联动等“黑科技”，智能门锁的未来发展趋势和创新方向也将不断拓展。
智能开关
配置率上升，将与智能家居系统深度融合
2024年1-2月精装修市场智能开关配套规模为1.2万套，同比上升69.2%;配置率26.7%，同比上升14.2%。从城市分布看，成都、湛江、上海位居2024年1-2月精装市场配套智能家居系统TOP3城市。从开发商配套规模来看，2024年1-2月精装市场配套智能开关的TOP5开发商分别为广东达智高地置业发展有限公司、保利发展、国贸地产、成都市兴光华城市建设有限公司、广东银地建设集团有限公司，市场份额合计为65.3%。智能开关作为智能单品，具有远程控制、定时控制的功能，而未来的智能家居正在逐步从单品智能、单个场景智能向全屋智能发展，智能开关与智能家居系统深度融合成为未来趋势，给人们带来更便捷更舒适的居家环境。戳→奥维数据罗盘
智能家居系统
市场规模、配置率呈现双增长，AI技术将带来新改变
2024年1-2月精装修市场智能家居配套规模、配置率较去年均增长明显。2024年1-2月精装修市场智能家居系统配套规模为1.4万套，同比上升37.5%，配置率31.5%，同比上升13.3%。从城市分布看，成都、湛江、上海位居2024年1-2月精装市场配套智能家居系统TOP3城市。从开发商配套规模来看，2024年1-2月精装市场配套智能家居系统的TOP5开发商分别为广东达智高地置业发展有限公司、保利发展、国贸地产、四川铁投集团、广东银地建设集团有限公司，市场份额合计为61.7%。随着AI在各行各业的发展，人工智能有望成为智能家居不可或缺的组成部分，下一代产品将利用人工智能来适应人类的习惯，根据人类的生活方式和日常生活优化生活。语音助手将通过机器学习不断发展，扩展其功能，并提供类似于ChatGPT的帮助，使其变得更加不可或缺。
在近期AWE展会上，华为带来了AI辅助康养传感器等黑科技新品，AI辅助康养传感器可以检测家中老人的状态，实现跌倒检测、睡眠检测、离床检测、坠床检测等丰富的检测场景。未来人口老龄化是大趋势，养老的需求日益高涨。随着AI技术的不断发展和完善，AI+养老将为老年人提供更加智能化、便捷化、个性化的养老服务，AI+养老具有广阔的前景。未来智能家居将使我们的生活更加便利、智能，带来更高端的体验。
